房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终7197号

部分错误认定宏光奥林匹克公司根本性违约导致预约合同目的无法实现，应当予以纠正。黄胜军等八人针对宏光天地公司、宏光奥林匹克公司的上诉辩称：一、黄胜军等人与宏光天地公司、宏光奥林匹克公司至今成立商品房预约合同关系，因宏光天地公司、宏光奥林匹克公司单方大幅度提高房屋销售价格，致使双方无法签订商品房买卖本约合同，宏光天地公司、宏光奥林匹克公司对双方的预约合同存在根本性违约。1.宏光天地公司实际与宏光奥林匹克公司为关联公司，宏光奥林匹克公司是宏光天地公司的子公司，“奥林匹克花园项目”与“宏福花园项目”均为宏光天地公司名下土地开发的项目，两者只是项目名称变更的区别，实际为同一个商品房开发项目；2.2007年10月后宏光天地公司部分土地被政府收回，但仍剩余约33.78亩，面积222522平方米的城镇住宅用地，该用地完全能够覆盖全部购房的业主，宏光天地公司完全能够履行订立商品房买卖合同。3.黄胜军等八人在2007年已向宏光天地公司缴纳约50%的购房款，宏光天地公司、宏光奥林匹克公司明知在案涉土地部分被征收的情况下，仍然多次向黄胜军等八人保证承诺认购的房屋销售均价为每平方米3500元，并作出坚持四个原则

部分错误认定宏光奥林匹克公司根本性违约导致预约合同目的无法实现，应当予以纠正。黄胜军等八人针对宏光天地公司、宏光奥林匹克公司的上诉辩称：一、黄胜军等人与宏光天地公司、宏光奥林匹克公司至今成立商品房预约合同关系，因宏光天地公司、宏光奥林匹克公司单方大幅度提高房屋销售价格，致使双方无法签订商品房买卖本约合同，宏光天地公司、宏光奥林匹克公司对双方的预约合同存在根本性违约。1.宏光天地公司实际与宏光奥林匹克公司为关联公司，宏光奥林匹克公司是宏光天地公司的子公司，“奥林匹克花园项目”与“宏福花园项目”均为宏光天地公司名下土地开发的项目，两者只是项目名称变更的区别，实际为同一个商品房开发项目；2.2007

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7197号上诉人（原审原告）：周焱平，女，1976年3月21日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。上诉人（原审原告）：黄胜军，男，1972年10月7日出生，汉族，住河南省郑州市。上诉人（原审原告）：卫岩，男，1989年3月8日出生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区。上诉人（原审原告）：缪志刚，男，1973年10月23日出生，汉族，住河南省郑……