金融借款合同纠纷 （2014）九中民二初字第61号

本案的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反我国的法律规定，为有效合同，对合同双方均具有法律约束力，各方当事人应共同遵守。邱文星借款不还，属违约行为，应承担归还借款本金及支付逾期利息的责任。三维公司用自有房产为邱文星向原告借款提供了抵押担保，现原告主张对抵押物享受有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。邱文星借款是用于生产经营，该债务应为夫妻共同之债，故原告要求邱文星、但红雨共同承担还款责任有法律依据。原告要求邱文星、但红雨承担律师费6万元无合同依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邱文星、但红雨于本判决生效之日起七日内向原告都昌县农村信用合作联社归还借款本金450万元及利息（利息按双方借款合同约定的利率计算）。二、原告都昌县农村信用合作联社对证号分别为都昌房权证县城字第0572**号、第0572**号的房产在上述第一项判决

本案的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反我国的法律规定，为有效合同，对合同双方均具有法律约束力，各方当事人应共同遵守。邱文星借款不还，属违约行为，应承担归还借款本金及支付逾期利息的责任。三维公司用自有房产为邱文星向原告借款提供了抵押担保，现原告主张对抵押物享受有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。邱文星借款是用于生产经营，该债务应为夫妻共同之债，故原告要求邱文星、但红雨共同承担还款责任有法律依据。原告要求邱文星、但红雨承担律师费6万元无合同依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）九中民二初字第61号原告都昌县农村信用合作联社法定代表人叶志刚，理事长。委托代理人曹达宏，江西准星律师事务所律师。被告邱文星被告但红雨被告江西三维置业有限公司法定代表人查文龙，经理。委托代理人刘晖，江西柴桑律师事务所律师。委托代理人李佳，江西柴桑律师事务所律师。原告都昌县农村信用合作联社诉被告邱文星、但红雨、江西三维置业有限公司（以下简称三维公……