房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终6624号

结合唐歌、恒林公司陈述，双方之间签订商品房买卖合同依法成立有效。首先关于唐歌第一项诉讼请求、第二项诉讼请求、第四项诉讼请求及第五项诉讼请求：一是恒林公司辩称已经在保修期内进行了维修，恒林公司不承担责任的辩解理由，因在保修期内恒林公司并未将该质量问题修缮至唐歌正常居住使用，致使该问题一直存在，而恒林公司亦未提供充分的证据证明其维修效果已达至唐歌正常居住使用标准，故对该辩解理由，原审法院不予采纳；二是唐歌提供的照片虽不能证明其装修受损的具体范围、详细情况，但结合本案具体情况及双方陈述，综上对唐歌要求恒林公司对唐歌房屋客厅屋顶、室内地面、房屋墙内漏水问题等进行维修，并对因漏水问题造成的装修受损进行维修、主卧室门进行维修或更换的诉讼请求，原审法院予以支持，对超出部分的诉讼请求，原审法院不予支持；对唐歌要求恒林公司支付因地暖漏水造成的花卉损失、客厅玻璃自爆安装及清理费、壁纸款、房维修期间外出住宿花费、冬季的采暖费用，因房屋漏水等问题给唐歌正常居住生活确实造成较大的困扰和一定的费用支出，但唐歌提交的部分证据仅为转账凭证或白条，不能证明系其自行修复所支出的费用。所提交的其他证据亦不足以证明具体的损失

结合唐歌、恒林公司陈述，双方之间签订商品房买卖合同依法成立有效。首先关于唐歌第一项诉讼请求、第二项诉讼请求、第四项诉讼请求及第五项诉讼请求：一是恒林公司辩称已经在保修期内进行了维修，恒林公司不承担责任的辩解理由，因在保修期内恒林公司并未将该质量问题修缮至唐歌正常居住使用，致使该问题一直存在，而恒林公司亦未提供充分的证据证明其维修效果已达至唐歌正常居住使用标准，故对该辩解理由，原审法院不予采纳；二是唐歌提供的照片虽不能证明其装修受损的具体范围、详细情况，但结合本案具体情况及双方陈述，综上对唐歌要求恒林公司对唐歌房屋客厅屋顶、室内地面、房屋墙内漏水问题等进行维修，并对因漏水问题造成的装修受损进行维

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6624号上诉人（原审被告）：郑州恒林置业有限公司，住所地河南省荥阳市贾峪镇洞林路1号，法定代表人：贾飞，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王亚鸽，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：唐歌，男，1982年6月3日出生，汉族，住委托诉讼代理人：倪瑶，河南良承律师事务所律师。委托诉讼代理人：任迎迎，河南良承律师事务所实习律师。上诉人郑州……