确认合同效力纠纷 （2021）豫14民终2282号

原告在（2020）豫1426民初3725号案件中请求的是确认原、被告于2018年6月28日签订的租地协议有效，属对法律事件的确认。原告本次诉讼是请求确认2018年11月8日至2019年11月份原告租种被告土地事实成立及租赁关系成立，是对法律行为的确认。两次诉讼请求并不相同，并非重复起诉，故对被告的该答辩观点，不予采纳。原告租用二被告土地搭建大棚，用于蔬菜种植，双方签订了租地协议，原、被告租赁合同关系依法成立。在政府对涉案土地第一次征收补偿时，原告将三年地租一次性付清，履行了合同义务。原告在租地协议上方注明“地租已清合同已作废”字样。证明双方之间签订的该书面合同已经解除。但根据本案证据及被告认可，能够认定以下事实：原告支付二被告三年租金后，因当年土地政府没征收，原告在大棚拆除后种植了小麦。2019年8月份，原告又在涉案土地上搭建了大棚。2019年10月底至11月初，大棚第二次拆除后，原告在租赁土地上种植了小麦。证明2018年11月8日至2019年11月初，原、被告之间的书面租赁合同虽然已经解除，但原告租赁被告土地的行为依然存在，原、被告之间仍然存在事实上的租赁关系，且原告已交付被告三年租

原告在（2020）豫1426民初3725号案件中请求的是确认原、被告于2018年6月28日签订的租地协议有效，属对法律事件的确认。原告本次诉讼是请求确认2018年11月8日至2019年11月份原告租种被告土地事实成立及租赁关系成立，是对法律行为的确认。两次诉讼请求并不相同，并非重复起诉，故对被告的该答辩观点，不予采纳。原告租用二被告土地搭建大棚，用于蔬菜种植，双方签订了租地协议，原、被告租赁合同关系依法成立。在政府对涉案土地第一次征收补偿时，原告将三年地租一次性付清，履行了合同义务。原告在租地协议上方注明“地租已清合同已作废”字样。证明双方之间签订的该书面合同已经解除。但根据本案证据及被告认可

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终2282号上诉人（原审被告）：王银亭，男，1967年08月29日出生，汉族，住所地河南省夏邑县。上诉人（原审被告）：王兴华，男，1947年05月01日出生，汉族，住所地河南省夏邑县。现居住夏邑县。被上诉人（原审原告）：朱爱民，男，1963年08月19日出生，汉族，住所地河南省夏邑县。委托诉讼代理人：陈东升，商丘市夏邑县惠民法律服务所法……