案外人执行异议之诉 （2018）粤0605民初10946号
裁判要旨
本案为案外人执行异议之诉，因《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十四条已明确规定，对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行的，执行异议裁定失效，故原告诉请本院撤销（2018）粤0605执异261号执行裁定书不属于本案的裁处范围，本院不予处理。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条的规定，本案审查的内容是原告对涉讼房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益并据此作相应裁判，原告依法对此应承担举证责任。 据此，本院综合原告的举证情况及各方陈述分析如下：首先，根据原告举证及主张，其从案外人郭锦源处承租了涉讼房屋，对涉讼房屋享有承租权。 即使该主张成立，原告就涉讼房屋享有的权利亦仅能要求本院带租约拍卖涉讼房屋，原告以此请求本院停止执行涉讼房屋没有法律依据。 其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 本案中，且不论第三人庞润华与案外人郭锦源之间关
摘要
叶华英与广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初10946号原告：叶华英，女，汉族，住广东省云浮市郁南县，委托诉讼代理人：李业成，广东百臻律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘丽琳，广东百臻律师事务所律师。 被告：广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行，住所地：广东省佛山市南海区桂城南海大道**首层商铺**，统一社会信用代码914406056633426933。 负责人：黄耀……