案外人执行异议之诉 （2018）粤0605民初22335号
裁判要旨
本案为案外人执行异议之诉，原告在本案中诉请本院带租约拍卖生产线设备设施，但经查，本院未在（2018）粤0605执4737号案中执行该生产线设备设施，故原告的该项诉请不符合《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条规定的案外人执行异议之诉审查处理的条件，本院在本案中不作处理。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，本案审查的内容是原告对被告弘源公司所有的位于广东省佛山市南海区狮山镇虹岭路x号的原料x（以下统称涉讼租赁物）所享有的权利能否排除本院的强制执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 本案中，且不论原告提交的其支付《工业厂房设备租赁合同》项下的押金、2018年3-11月租金的证据真实性存疑，即使《工业厂房设备租赁合同》及相应租金、押金支付情况属实，则该签约及付款行为亦均发生在涉讼租赁物抵押登记之前。 原告主张带租约拍卖对在先的担保物权或者其他优先受偿
摘要
江门市锦秀泰硅胶有限公司与广东南海农村商业银行股份有限公司大沥支行、佛山市南海弘源化工有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初22335号原告：江门市锦秀泰硅胶有限公司，住所地：鹤山市桃源镇。 法定代表人：岳亚娟。 委托诉讼代理人：李峰，广东聚英华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾铭祥，广东聚英华律师事务所律师被告：广东南海农村商业银行股份有限公司大沥支行，住所地：佛山市南海。 负责人：陈得胜。 委托诉讼代理人：沈瑶玲，广东千度律师事务所律师……