商品房销售合同纠纷 （2021）黔02民终417号

被告红果领翔公司制作并向不特定人发出的宣传广告、置业计划表、《红果领翔国际会员入会须知》和《红果领翔国际至尊金卡会员申领须知》属于要约邀请，原告欲购买商铺而向被告提交申请要求加入会员属于要约，被告接收要约、收取入会费并向原告出具入会费收据属于承诺，故原被告之间存在服务合同关系，服务合同的主要内容是原告成为会员后可享受会员购房折扣优惠，即普通会员享受9.9折购房优惠、至尊会员享受9折购房优惠。该服务合同依法成立并生效，未违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，应受法律保护。合同履行过程中，因原、被告未协商签订涉案9-A1-17#商铺商品房买卖合同，故被告尚未履行该服务合同，原告也未享受到该服务合同约定的购房折扣优惠利益。庭审中，原告增加要求解除服务合同的诉讼请求，被告未要求另行指定举证期限，一审法院依法对原告的该项诉请进行了审理。因原告不愿继续履行服务合同，故涉案服务合同应依法解除，被告应依法退回原告所交纳的服务费102000元。对于原告要求被告支付利息的诉讼请求，由于涉案服务合同并没有利息的相关约定，也没有违约责任的相关约定，双方均未提供对方违反服务合同约定内容的相应证据，故原告的该项

被告红果领翔公司制作并向不特定人发出的宣传广告、置业计划表、《红果领翔国际会员入会须知》和《红果领翔国际至尊金卡会员申领须知》属于要约邀请，原告欲购买商铺而向被告提交申请要求加入会员属于要约，被告接收要约、收取入会费并向原告出具入会费收据属于承诺，故原被告之间存在服务合同关系，服务合同的主要内容是原告成为会员后可享受会员购房折扣优惠，即普通会员享受9.9折购房优惠、至尊会员享受9折购房优惠。该服务合同依法成立并生效，未违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，应受法律保护。合同履行过程中，因原、被告未协商签订涉案9-A1-17#商铺商品房买卖合同，故被告尚未履行该服务合同，原告也未享受到该服务合

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终417号上诉人（一审被告）：贵州红果天日领翔置业投资有限公司，住所地：贵州省盘州市两河街道旧铺村。法定代表人：赖加种，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：王攀，证号：32409131100123。委托诉讼代理人：何艳，证号：32409172100120。被上诉人（一审原告）：吕甫尧，男，1975年10月2日生，汉族，住贵州省盘州市。委……