房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终2346号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告窦军伟以自己名义与原告签订《房屋租赁合同》，原告选定被告窦军伟作为合同相对方主张权利并无不当。原告称其向被告窦军伟交付了租金及押金，证据不足，故对于原告要求被告窦军伟退还租金、押金及违约金共计35524元及被告徐顺利承担连带责任的请求，不予支持。被告徐顺利经该院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告董雷的诉讼请求。案件受理费688元减半收取计344元，由原告董雷承担。本院二审期间，上诉人提交了证据并申请证人王某出庭作证，本院组织当事人进行了质证。对上诉人提交的录音材料，本院经审查认为，该证据与本案具有关联性，且与上诉人提交的其他证据能够相互印证，本院予

董雷、窦军伟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2346号上诉人（原审原告）：董雷，男，1995年8月17日出生，汉族，住河南省淮滨县。委托代理人：张新乐，河南有道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：窦军伟，男，1974年7月10日出生，汉族，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：郭潇闯，河南力天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐顺利，男，1972年6月25日出生，汉族，住郑州经……