房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终2336号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告窦军伟以自己名义与原告签订《房屋租赁合同》，原告选定被告窦军伟作为合同相对方主张权利并无不当。因第三人主张权利，致使原告不能正常使用租赁物，被告窦军伟应承担相应的民事责任。对于原告要求被告退还押金2000元，予以支持。原告称其向被告窦军伟交付了租金，证据不足，故对于原告要求被告窦军伟退还租金及违约金共计70695元及被告徐顺利承担连带责任的请求，不予支持。被告徐顺利经该院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告窦军伟于本判决生效后十日内向原告谢国庆支付押金2000元。二、驳回原告谢国庆的其他诉讼
摘要
谢国庆、窦军伟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2336号上诉人（原审原告）：谢国庆，男，1986年12月8日出生，汉族，住山东省曹县。委托代理人：张新乐，河南有道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：窦军伟，男，1974年7月10日出生，汉族，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：郭潇闯，河南力天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐顺利，男，1972年6月25日出生，汉族，住郑州经……