房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终15513号
裁判要旨
依法成立的有效的合同受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。被告在合同期限内，未按约定及时支付房租，已构成违约，应当根据合同约定承担违约责任，原告请求被告支付违约金、房租滞纳金过高，一审法院酌定为5000元。对于原告请求解除双方签订的《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方依照约定或者法律的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。原告通过律师函向被告顾本峰告知解除租赁合同，自通知6日到达被告顾本峰时合同已解除，故对于此项请求一审法院不予支持。对于原告请求的拖欠房租费用56565元，经计算，根据合同约定，截止2017年4月12日，被告共欠原告房租53376元，故对于原告此项诉讼请求一审法
摘要
顾本峰、雷雅彤房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15513号上诉人（原审被告）：顾本峰，男，1962年6月4日出生，汉族，住河南省鹿邑县。被上诉人（原审原告）：雷雅彤，女，1993年1月4日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王柯，女，1963年9月28日出生，汉族，住郑州市金水区。原审被告：顾财委，男，1989年11月20日出生，汉族，住河南省鹿邑县。原审被告：郑州大白熊……