租赁合同纠纷 （2017）陕01民终6251号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。本案当事人均同意解除双方所签订的商铺租赁协议，故新城法院对于栗朝阳要求解除当事人双方于2012年7月16日签订的《商铺租赁协议》的主张予以支持。该商铺租赁协议系双方的真实意思表示，自成立时生效，对双方均有约束力。元方公司与其他案外人之间所签订的租赁合同的违约责任条款与本案涉诉商铺租赁协议的违约责任条款不完全相同，并不影响本案涉诉商铺租赁协议的效力。元方公司在协议约定的缴纳商铺租金的期限届满前，以自己的实际行为表明不履行支付商铺租金的这一主要合同义务，该情节符合合同法中关于合同解除的法定情形，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。栗朝阳辩称合同违约方不享有依据法定解除的法律规定解除合同的权利，这一主张无任何法律依据，合同法九十六条明确规定法定解除条件成立后当事人任何一方的合同解除权，合同自通知到达对方时解除，并未限定该权利不能由违约方主张。故栗朝阳的辩称新城法院不予采纳。元方公司提供顺丰速运的快递单以及派件证明用以证
摘要
栗朝阳与陕西元方建设投资有限责任公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终6251号上诉人（原审原告）：栗朝阳，男，汉族，1974年8月30日出生，无业，住陕西省礼泉县。委托诉讼代理人：张炎，陕西合恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西元方建设投资有限责任公司，住所地：陕西省西安市新城区太华路113号东方美居建材灯饰广场5楼51102室。法定代表人：马邵杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡龙宝，陕西华……