房屋买卖合同纠纷 （2019）晋10民终2738号

本案的焦点问题是涉案房屋买卖合同可否解除。依据查明的事实，武学文因涉案房屋与本案富士德公司、富士德霍州北环分公司的租赁纠纷诉至原审法院，其认可收取到租赁费136383.84元，证明其已实现房屋收益权，其同时又请求解除涉案房屋买卖合同自相矛盾。结合本案实际，涉案房屋买卖合同不存在解除情形，双方应完善房屋产权办理手续。故武学文之诉讼请求不应支持，应予驳回。原判决判令解除双方房屋买卖合同不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：一、撤销山西省霍州市人民法院（2019）晋1082民初419号民事判决。二、驳回被上诉人武学文的诉讼请求。一审案件受理费7566元，二审案件受理费15029元，共计22595元，由被上诉人武学文负担。本判决为终审判决。审判长　　师玲萍审判员　　姜新生审判员　　徐　渊二〇一九年十二月二十日书记员　　徐　菲 更多数据：www.

本案的焦点问题是涉案房屋买卖合同可否解除。依据查明的事实，武学文因涉案房屋与本案富士德公司、富士德霍州北环分公司的租赁纠纷诉至原审法院，其认可收取到租赁费136383.84元，证明其已实现房屋收益权，其同时又请求解除涉案房屋买卖合同自相矛盾。结合本案实际，涉案房屋买卖合同不存在解除情形，双方应完善房屋产权办理手续。故武学文之诉讼请求不应支持，应予驳回。原判决判令解除双方房屋买卖合同不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：一、撤销山西省霍州市人民法院（2019）晋1082民初419号民事判决。二、驳回被上诉人武学文的诉讼请求。

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终2738号上诉人（原审被告）：山西富士德房地产开发有限公司霍州北环路项目分公司，住所地：山西省霍州市大众路东一巷**。负责人：胡士太，总经理。委托代理人：李选生，山西华尧律师事务所律师。委托代理人:李红梅，山西华尧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武学文，男，1970年11月17日出生，汉族，住址：山西省霍州市。委托代理人：卢慧斌……