农村土地承包合同纠纷 （2020）鄂11民终2824号

童志坚在沙湖办事处提供的《年家庭农场承包户合同书汇总表》后“承包户签字”栏签字确认，可以认定为双方签订了“土地承包合同”。双方是在自愿、平等、协商的基础上签订的土地承包合同，系当事人真实意思表示，应为有效合同，该合同对双方当事人具有法律约束力，合同双方均应按照合同约定履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……，（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”；第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”规定，沙湖办事处要求解除合同的诉讼请求应予支持，被告应立即将原承包的126亩经营田土地返还，并支付拖欠的承包费202000元。童志坚经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩权利。遂缺席判决：一、沙湖办事处和童志坚之间的承包12

童志坚在沙湖办事处提供的《年家庭农场承包户合同书汇总表》后“承包户签字”栏签字确认，可以认定为双方签订了“土地承包合同”。双方是在自愿、平等、协商的基础上签订的土地承包合同，系当事人真实意思表示，应为有效合同，该合同对双方当事人具有法律约束力，合同双方均应按照合同约定履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……，（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”；第九十六条“当

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂11民终2824号上诉人(原审被告)：童志坚，男，1970年8月15日出生，住黄梅县。被上诉人(原审原告)：黄冈市龙感湖管理区沙湖办事处，住所地龙感湖沙湖办事处。负责人：严咏怀，该办事处主任。委托诉讼代理人：钱杜鹃，女，该办事处员工。上诉人童志坚因与被上诉人黄冈市龙感湖管理区沙湖办事处(以下简称沙湖办事处)农村土地承包合同纠纷一案，不服湖北省……