建设用地使用权纠纷 （2017）最高法民终91号

本案争议焦点是本案起诉是否应当受理。首先，根据合同法第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请���人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定，当事人可以请求人民法院确认解除合同的效力，也可以请求仲裁机构确认解除合同的效力。而《合同法解释二》第二十四条“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持”之规定，是对期限的要求，并未规定当事人对解除合同有异议的，只能向法院起诉而不能申请仲裁。因此，雅安达远公司关于《合同法解释二》第二十四条与合同法第九十六条规定之间存在矛盾，当事人对解除合同有异议的，只能向人民法院起诉的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。其次，雅安国土局与雅安达远公司于2015年3月2日签订的《国有建设用地使用权出让合同》第四十条对争议解决方式约定为：“因履行本

本案争议焦点是本案起诉是否应当受理。首先，根据合同法第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请���人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定，当事人可以请求人民法院确认解除合同的效力，也可以请求仲裁机构确认解除合同的效力。而《合同法解释二》第二十四条“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民终91号上诉人（一审起诉人)：雅安市达远房地产开发有限责任公司，住所地：四川省雅安市雨城区县前街137号。法定代表人：曹雪梅，董事长。委托诉讼代理人：郭朝晖，四川鼎仁律师事务所律师。上诉人雅安市达远房地产开发有限责任公司（以下简称雅安达远公司）因起诉雅安市国土资源局（以下简称雅安国土局）建设用地使用权纠纷一案，��服四川省高级人民法院……