追偿权纠纷 （2019）津0102民初4029号
裁判要旨
津房置业公司与梁建民、郭美燕及天津银行股份有限公司陈塘园区支行签订《个人（消费）贷款合同》以及津房置业公司与梁建民所签订《抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同。 合同当事人应当按约履行相应的义务，津房置业公司在梁建民、郭美燕未履行还款义务时，依约向天津银行股份有限公司陈塘园区支行代偿借款本金、利息、罚息共计人民币703071.71元，履行保证义务。 《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 梁建民、郭美燕应将津房置业公司代偿的借款本息、逾期还款利息及罚息返还津房置业公司。 关于津房置业公司请求梁建民、郭美燕支付律师费损失一节，有津房置业公司提交委托合同及收费收据予以证实，原告该项请求符合法律规定及双方约定，本院予以支持。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 该法第一百七十一条第二款规定：“第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担
摘要
天津市津房置业担保股份有限公司与梁建民、郭美燕追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0102民初4029号原告：天津市津房置业担保股份有限公司，住所地天津市河**华捷道**新天地家园**楼公建**，统一社会性用代码：911200007182025925。 法定代表人：于游，董事长。 委托诉讼代理人：王莹，天津宝砚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张衡，天津宝砚律师事务所律师。 被告：梁建民，男，1983年6月6日出生，汉族，户籍……