土地行政管理（土地） （2019）桂07行终98号

一、关于职权和适格被告问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。”和1996年2月1日起施行的国家土地管理局《土地登记规则》第十九条第一款“由县级以上地方人民政府向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》。”规定，钦州市政府具有颁发被诉国有土地使用权证的行政职权。《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理：直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”根据《钦州市人民政府关于市本级实施不动产统一登记有关事项的通告》，钦州市人民政府行使的土地登记职权自2016年6月28日起已由钦州市不动产登记局承继。根据《中华人民共

一、关于职权和适格被告问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。”和1996年2月1日起施行的国家土地管理局《土地登记规则》第十九条第一款“由县级以上地方人民政府向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》。”规定，钦州市政府具有颁发被诉国有土地使用权证的行政职权。《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂07行终98号 上诉人（一审原告）钦州市钦北区大寺镇大寺村委张屋村民小组。 诉讼代表人张俊芬，组长。 委托代理人张湘东，广西源群律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）钦州市自然资源局，住所地钦州市永福西大街**。 法定代表人李诚，局长。 委托代理人蓝春萌，女，钦州市不动产登记局工作人员。 委托代理人潘传业，广西立辉律师事务所律师。……