房屋买卖合同纠纷 （2018）晋11民终1022号
裁判要旨
本案争议焦点为：1.就讼争和平庄小区5号楼1单元3层西门住宅，原、被告房屋买卖合同是否成立有效？2.原告与第三人对讼争和平庄小区5号楼1单元3层西门住宅谁享有优先居住使用权或者优先安置购买权？关于第一个争议焦点，按照被告所制定并张榜公示的《和平庄村新村住房安置分配实施方案》，原告符合第一期拆迁安置补偿中可安置购买结婚用房条件，并且在被告处已先期办理有关安置购房交款、更换购房手续。现原告所持被告的有关安置售房交款、更换购房手续，即为该房屋买卖合同的组成部分，原、被告就讼争房屋和平庄小区5号楼1单元3层西门住宅房屋买卖已形成合意。双方意思表示真实，且内容也不违反相关法律法规规定，故应认定为有效。本案和平庄村小区5号楼1单元4层西户与1单元3层西户住宅，尽管结构户型、使用面积虽均相同，但毕竟有层位相差，按照《和平庄村新村住房安置分配实施方案》楼层计价，原告原所交的购房款抵顶仍有差额，原告理应按照《和平庄村新村住房安置分配实施方案》补足其该安置购房差额，否则有失公允。关于第二个争议焦点，第三人虽以其为本村拆迁户，且入住该讼争房屋是经时任村支部书记史小明亲自安排的事由而主张其对该讼争房屋享有优先
摘要
史某与秦某、山西省孝义市胜溪湖街道办事处和平庄村民委员会房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2018）晋11民终1022号上诉人（原审第三人）：史某，汉族，山西省孝义市人。委托诉讼代理人：王某，辽宁省大连市甘井子区人，现住山西省孝义市，系上诉人史某表亲。被上诉人（原审原告）：秦某，汉族，山西省孝义市人。委托诉讼代理人：陶某，山西远志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西省孝义市胜溪湖街道办事处和平庄村民委员会。法定代表人：梁某，村主任。上诉人史某因……