物业服务合同纠纷 （2021）苏10民终882号

被上诉人二、三不应当承担责任系法律适用错误。被上诉人一为创美置业公司独资股东，其有权委托被上诉人二、三作为创美置业公司清算组成员，即被上诉人二、三均为适格清算组成员，根据公司法及公司法司法解释二的规定，因清算组未履行通知和公告义务，导致上诉人未及时申报债权而未获清偿，清算组成员应当承担赔偿责任，一审法院认为被上诉人二、三受被上诉人一指派即不用承担赔偿责任系法律适用错误。创美服饰公司、迮德娟、邰蓉共同辩称：1.一审法院认定上诉人诉讼请求超过诉讼时效正确。首先，上诉人在一审中明确违约金诉讼请求时，明确从2013年开始计算物业费违约金，说明上诉人自认在2013年即知道自己的权利受到侵害，应从此时起算诉讼时效。其次，创美置业公司于2016年7月21日在工商部门办理注销登记手续，该公司注销前，公司开发的“御花园”小区房屋已全部出售完毕。创美置业公司在工商部门办理注销登记，对外当然具有公示效力，且处于上诉人物业管理区域内的创美置业公司的办公场所、售楼处在清算前也全部清空，上诉人至迟至此就应当知道其权利受到侵害，应当积极主张权利。而上诉人直至2019年12月11日才向创美服饰公司寄发律师函主张所谓“

被上诉人二、三不应当承担责任系法律适用错误。被上诉人一为创美置业公司独资股东，其有权委托被上诉人二、三作为创美置业公司清算组成员，即被上诉人二、三均为适格清算组成员，根据公司法及公司法司法解释二的规定，因清算组未履行通知和公告义务，导致上诉人未及时申报债权而未获清偿，清算组成员应当承担赔偿责任，一审法院认为被上诉人二、三受被上诉人一指派即不用承担赔偿责任系法律适用错误。创美服饰公司、迮德娟、邰蓉共同辩称：1.一审法院认定上诉人诉讼请求超过诉讼时效正确。首先，上诉人在一审中明确违约金诉讼请求时，明确从2013年开始计算物业费违约金，说明上诉人自认在2013年即知道自己的权利受到侵害，应从此时起算

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏10民终882号上诉人（原审原告）：江苏雅洁物业服务发展有限公司，住所地在高邮市塔沿路52号文游花园综合楼401室。法定代表人：姚余勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：於扬子，江苏海越律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高邮创美服饰有限公司，住所地在高邮经济开发区凌波路。法定代表人：何年发，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：迮德娟，女，19……