排除妨害纠纷 （2019）冀02民终7681号

公民合法的财产受法律保护。所有权人对自己所有的不动产，依法享有直接支配和排他的权利，任何组织或个人不得进行侵害。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，持有不动产权属证书的权利人对证书中载明的不动产享有排他性的占有、使用权利。本案中，不动产产权证明确记载涉案房产系刘凤云单独所有。现被告主张对涉案房产享有所有权，有责任提供证据加以证明，但被告无直接证据证明双方达成共同购买房屋的合意。庭审中被告陈述涉案房屋不动产产权证系被告协助办理，但在此过程中被告并未对房屋登记在原告一人名下提出异议，难以看出被告有成为房屋共同权利人的意思表示。另外被告对其主张的过继及原告承诺房产归其所有的辩称亦未提交相应证据证实且原告对此不予认可。现被告不能证明其取得诉争房屋权利所依据的法律事实的存在，应承担举证不能的法律后果。被告占有房屋的行为属无权占有。因此，原告要求被告返还房屋，立即搬迁的诉讼请求，本院予以支持。判决：被告刘志勇于本判决生效后30日内搬出滦南县倴城镇上河城东区4栋1单元102室房屋，将此房屋返还原告刘凤云。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审认定事实与一审一致。本院认为，本案涉案房屋

公民合法的财产受法律保护。所有权人对自己所有的不动产，依法享有直接支配和排他的权利，任何组织或个人不得进行侵害。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，持有不动产权属证书的权利人对证书中载明的不动产享有排他性的占有、使用权利。本案中，不动产产权证明确记载涉案房产系刘凤云单独所有。现被告主张对涉案房产享有所有权，有责任提供证据加以证明，但被告无直接证据证明双方达成共同购买房屋的合意。庭审中被告陈述涉案房屋不动产产权证系被告协助办理，但在此过程中被告并未对房屋登记在原告一人名下提出异议，难以看出被告有成为房屋共同权利人的意思表示。另外被告对其主张的过继及原告承诺房产归其所有的辩称亦未提交相应

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7681号上诉人(原审被告)：刘志勇，男，汉族，1974年10月27日出生，住滦南县。委托代理人：赵允涛，河北存鹏律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：刘凤云，男，汉族，1945年11月21日出生，住河北省唐山市。上诉人刘志勇因与被上诉人刘凤云排除妨害纠纷一案，不服河北省滦南县人民法院（2019）冀0224民初1757号民事判决，向本院提起上……