恢复原状纠纷 （2015）防市民一终字第190号

上诉人申请证人出庭的证言及提交的书面证人证言，欲证明上诉人对案涉土地享有土地使用权，但土地的权属问题应当由土地管理部门确权，上诉人提供的上述证据不能证明其主张，本院不予采纳。一审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人请求被上诉人对案涉土地恢复原状或赔偿损失，上诉人需要先提供证据证明其系案涉土地的权利人。上诉人上诉认为被上诉人单方书写的《协议书》能证明上诉人对案涉土地享有使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款规定：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”第三款规定：“单位和个人依法使用的国有土地，由县级或县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；”《中华人民共和国物权法》第一百二十七条第二款规定：“县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”由此可见，土地的权属应当由土地管理部门予以确权，被上诉人是自然人，其单方书写的《协议书》不能作为确定案涉土地权属的依据。因此，上诉人的上诉理由，无法律依据，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，

上诉人申请证人出庭的证言及提交的书面证人证言，欲证明上诉人对案涉土地享有土地使用权，但土地的权属问题应当由土地管理部门确权，上诉人提供的上述证据不能证明其主张，本院不予采纳。一审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人请求被上诉人对案涉土地恢复原状或赔偿损失，上诉人需要先提供证据证明其系案涉土地的权利人。上诉人上诉认为被上诉人单方书写的《协议书》能证明上诉人对案涉土地享有使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款规定：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”第三款规定：“单位和个人依法使用的国有土地，由县级或县级以上人民政府登记造册，核发证书，确

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）防市民一终字第190号上诉人（一审原告）农森兰。委托代理人禤铭德。被上诉人（一审被告）韦德辉。上诉人农森兰因与被上诉人韦德辉恢复原状纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2014）防民初字第887号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月29日公开开庭审理了本案。上诉人农森兰及其……