土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）铜中民二终字第171号

原告杨××与被告甘××系同村村民，双方在1987年时互换土地耕种是双方真实意思表示，未违反相关法律规定，且土地互换后，双方按互换协议耕种至2013年。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十八条“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设”、第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未登记的，不得对抗善意第三人”之规定，双方将土地承包经营权进行互换的协议合法有效，应受法律保护，其承包地互换后是否变更登记并不影响土地互换协议的法律效力。同时根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换”的规定，杨××与甘××系同一个村的集体经济组织成员，双方的互换协议只能在承包期内进行互换，在农村第二轮土地承包经营权到期时，双方可以再行协商是否继续互换，如协商不成，则按今后的承包合同管理使用，在此期间，双方不能改

原告杨××与被告甘××系同村村民，双方在1987年时互换土地耕种是双方真实意思表示，未违反相关法律规定，且土地互换后，双方按互换协议耕种至2013年。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十八条“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设”、第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未登记的，不得对抗善意第三人”之规定，双方将土地承包经营权进行互换的协议合法有效，应受法律保护，其承包

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民二终字第171号上诉人（原审原告）：杨××，男，1948年12月19日出生，侗族。委托代理人：杨正学，贵州夷州律师事务所律师。代理权限，特别授权。被上诉人（原审被告）：甘××，男，1950年2月15日出生，仡佬族。上诉人杨××因与被上诉人甘××土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服石阡县人民法院于2014年9月30日作出的（2014）石民初……