农村土地承包合同纠纷 （2011）亳民一终字第00452号

原、被告之间签订的《承包土地协议书（续）》，违反了《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定，该承包协议应为无效合同。经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款、《中华人民共和民法通则》第五十八条第一款第（五）项、第六十一条的规定，判决如下：原陆楼村村民委员会与被告葛俊2003年1月15日签订的《承包土地协议书（续）》无效，被告葛俊于判决生效后的第一个农作物收获期结束后、下一耕种期开始前，将承包的老稻田地130亩返还给原告岳坊镇胡寨村民委员会。案件受理费125元，原、被告各负担62.5元。葛俊不服，书面上诉称：一、原判认定事实错误。1、一审法院认定上诉人与被上诉人之间所签协议“没有遵循村民民主议事原则，没有公开发包，没有合理定价、公平竞争……”等事实错误，没有证据支持。2、上诉人已对承包的土地做了大量的实际投入，原判却不予认定。3、双方之间的土地承包合同最早签订于1994年，该合同已为阜阳市中级人民法院（1

原、被告之间签订的《承包土地协议书（续）》，违反了《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定，该承包协议应为无效合同。经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款、《中华人民共和民法通则》第五十八条第一款第（五）项、第六十一条的规定，判决如下：原陆楼村村民委员会与被告葛俊2003年1月15日签订的《承包土地协议书（续）》无效，被告葛俊于判决生效后的第一个农作物收获期结束后、下一耕种期开始前，将承包的老稻田地130亩返

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）亳民一终字第00452号上诉人（原审被告）：葛俊。委托代理人：王鸽，安徽文州律师事务所律师。委托代理人：任彰，安徽文州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒙城县岳坊镇胡寨村民委员会。法定代表人：陆月玉，该村民委员会主任。委托代理人：张成群，安徽东屹漆园律师事务所律师。上诉人葛俊因与被上诉人蒙城县岳坊镇胡寨村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，不……