居间合同纠纷 （2019）沪0117民初9196号

居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬。 在原告的居间下，被告与案外人已就案涉房屋买卖事宜签订了本约性质的买卖合同，故应当认定原告居间成功，有权收取居间服务费。 而被告与案外人协商一致解除房屋买卖合同之行为，并不影响原告依《房地产买卖居间协议》向被告主张相关权利。 但原告作为中介机构其居间义务不仅包括促成买卖双方订立合同，还包括协助双方办理网签、付款、审税、过户、交房等事项，因原告仅促成买卖双方签订了买卖合同，并未就后续的审税、过户、交房等事项提供服务，故对于原告可收取的居间服务费金额，应当酌情予以调整。 实际上，原告在双方沟通中愿意接受居间服务费5万元，也体现出对该一般情事的认可。 综上，本院结合案情尤其是案涉短信聊天记录中所能反映出的原告意志，酌定由被告向原告支付居间服务费45,000元。 至于原告主张的利息损失，因缺乏相应的合同及法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条第一款之规定，判决如下：一、被告沈建军于本判决生效之日起十日内支付原告佳润(上海)房产经纪事务有限公司居间服务费45,000元；二、驳回原告佳润(上海)房产经纪事

佳润(上海)房产经纪事务有限公司与沈建军居间合同纠纷一审民事判决书

上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初9196号原告：佳润(上海)房产经纪事务有限公司，住所地上海市松江区。 法定代表人：韩田省，总经理。 委托诉讼代理人：祝赞旺，上海辉和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：申可可，男，1989年4月20日生，汉族。 被告：沈建军，男，1968年2月25日生，汉族，住上海市松江区。 委托诉讼代理人：戚夏凤，上海市志君律师事务所律师。 原告佳……