居间合同纠纷 （2019）沪0112民初20884号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案原被告签订的《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》系各方当事人的真实意思表示，内容合法，双方间的居间合同关系成立并生效，原被告均应恪守履行。 现被告主张在签订上述协议过程中存在欺诈等，未提供证据证实，本院不予采信。 本案系房屋买卖居间，依据双方的居间协议及该行业的服务内容，居间人除提供订立合同的媒介服务、促成签订初步的房屋买卖合同外，还需要为买卖双方成功签订正式的上海市房地产买卖合同、完成房屋交付及产权过户等行为提供居间服务。 本案中，被告通过原告居间介绍，与案外人订立了房屋买卖合同，根据居间协议约定，买卖合同成立即表明原告居间成功，被告应按约支付居间报酬。 现房屋买卖合同虽因不能归究于原告的原因解除，然并不能成为被告拒付居间报酬的理由。 鉴于案涉房屋交易最终未履行完毕，原告未完成房屋交易过户等其他中介义务，根据居间人已提供的工作内容，本院酌情确定被告支付原告居间报酬22,500元。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百
摘要
上海敏华房地产经纪事务所与李丽娜居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初20884号原告：上海敏华房地产经纪事务所，住所地上海市闵行区东川路XXX号。 法定代表人：张胜利，经理。 被告：李丽娜，女，1982年12月26日出生，汉族，住上海市闵行区灯辉路XXX弄XX号XXX室。 委托诉讼代理人：张黎明，男，1981年11月21日出生，汉族，住所同上。 原告上海敏华房地产经纪事务所（以下简称敏华房产）与被告李……