房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0702民初214号
裁判要旨
公民的合法财产，依法受法律保护。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条之规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 本案被告李国平在未经新乡市红石榴假日酒店有限公司同意的情况下将所承租的店铺相邻区域转租给原告王涛，事后也未经新乡市红石榴假日酒店有限公司的追认，双方所签订的房屋租赁合同违反法律规定，属无权处分，应属无效，应当解除。 被告李国平应当返还原告王涛向其缴纳的2018年5、6、7月份租赁费8750元及押金3000元。 综上，原告的诉讼请求，本院予以支持。 被告李国平的辩解理由缺乏事实根据，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如
摘要
王涛与李国平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0702民初214号原告：王涛，男，汉族，1981年8月22日出生，住新乡市。 被告：李国平，男，汉族，1975年8月24日出生，住新乡市。 原告王涛与被告李国平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告王涛及被告李国平到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告王涛向本院提出诉讼请求：……