租赁合同纠纷 （2019）粤0229民初611号
裁判要旨
本案是租赁合同纠纷。 本案争议焦点如下：1、原告翁源县九里香市场管理有限公司是否有权收取设施租赁费问题。 深圳市天厦公司根据其与翁源开发区签订的《关于兴建‘九里香’农贸市场合同》建成九里香市场，其依据合同享有市场基础设施的租金收益权。 原告与深圳市天厦公司签订的《转包、承包‘九里香’农贸市场协议书》是合同当事人的真实意思表示，合法有效，原告依据该合同享有九里香市场设施租金收益权。 被告认可其在2016年9月1日至2019年1月22日期间在该市场咸杂行第1号档铺租赁给被告从事商业经营，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”的规定，双方实际已形成不定期租赁关系。 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，原告有权向被告收取该设施租赁费。 原告诉求的设施租赁费实际为各商户使用市场基础设施应支付的租金，与被告所述的财综（2008）61号《关于停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费有关问题的通知》中的“个体工商户管理费和集贸市
摘要
翁源县九里香市场管理有限公司与黄兰花租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省翁源县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0229民初611号原告：翁源县九里香市场管理有限公司。 地址：广东省翁源县官渡镇商业中心区4楼。 法定代表人：林国妃，经理。 委托诉讼代理人：卜金辉，男，广东泰如律师事务所律师。 被告：黄兰花，女，1968年6月15日出生，汉族，住址：广东省翁源县。 原告翁源县九里香市场管理有限公司诉被告黄兰花租赁合同纠纷一案，本院2019年1月22日立案受理……