（2018）豫01执异315号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”本案中，本院于2016年7月28日查封涉案房屋，异议人徐霞只于2016年11月29日与被执行人城房公司签订房屋买卖合同，虽然徐霞只以案外人的身份提起异议，但因其在查封之后与被执行人城房公司签订房屋买卖合同，并不具备民诉法第二百二十七条所规定的案外人身份，应当以利害关系人的身份对其异议进行审查。异议人徐霞只在本院查封之后购买涉案房屋的行为无法对抗申请执行人，故对其异议，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回徐霞只的异议。如不服本裁定，可以自送达之日起十日内向河南省高级人民法院申请复议。审判长 蒋和平审判员 王明振审判员 朱长勇二〇一八年九月十九日书记员 王绍帆 马 克 数 据 网
摘要
中国银行股份有限公司郑州文化支行申请执行郑州怡科科贸有限公司、申琪、安阳市城房置业有限公司、胡思哲、董睿借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异315号异议人：徐霞只，女，汉族，1968年7月10日出生。申请执行人：中国银行股份有限公司郑州文化支行。法定代表人：郜瑞峰。被执行人：郑州怡科科贸有限公司。法定代表人：申琪。被执行人：申琪，男，汉族，1974年3月8日出生。被执行人：安阳市城房置业有限公司。法定代表人：李建军。被执行人：董睿，女，汉族，1972年3月30日出生。本院……