物业服务合同纠纷 （2021）黔27民终1080号

良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。作为提供物业管理服务的物业公司，应当按照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，提高物业管理水平。作为接受物业管理服务的业主，应当协助物业公司进行管理，并通过每个业主自身的行动，与物业管理公司共同努力，建设和谐的小区环境和氛围。关于余正勇的辩称意见：嘉宝公司没有作为造成余正勇赔偿张大全、唐永梅的损失，所以其不支付物业费。（2019）黔27民初1487号民事判决书载明：“王猛、夏吉良、余正勇、陈明山与原审原告张大全、唐永梅均为实际通过被堵塞的下水管道进行排水的业主，经查明，疏通后管道中出现的杂物有毛发、鱼内脏等，是造成管道堵塞的原因之一。因此，管道被堵塞位置以上的所有实际下水管道使用人在不能证明自己未向下水管道排放上述污物时，均有可能通过下水管道排放上述污物，均存在过错的可能性，对本案的损失亦应承担相应赔偿责任”，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条第一款第（五）项“下列事实，当事人无需举证证明：……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；…&hel

良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。作为提供物业管理服务的物业公司，应当按照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，提高物业管理水平。作为接受物业管理服务的业主，应当协助物业公司进行管理，并通过每个业主自身的行动，与物业管理公司共同努力，建设和谐的小区环境和氛围。关于余正勇的辩称意见：嘉宝公司没有作为造成余正勇赔偿张大全、唐永梅的损失，所以其不支付物业费。（2019）黔27民初1487号民事判决书载明：“王猛、夏吉良、余正勇、陈明山与原审原告张大全、唐永梅均为实际通过被堵塞的下水管道进行排水的业主，经查明，疏通后管道中出现的杂物有毛发、鱼内脏等，是造

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终1080号 上诉人（原审被告）：余正勇，男，汉族，1975年7月12日生，贵州省瓮安县人，现住。 被上诉人（原审原告）：重庆嘉宝管理顾问有限公司贵州分公司，住所地贵州省。 法定代表人：王清梅，该公司总经理。 委托诉讼代理人：彭龙，该公司职员。 上诉人余正勇与被上诉人重庆嘉宝管理顾问有限公司贵州分公司（以下简称嘉宝公司……