恢复原状纠纷 （2014）临民一终字第1903号

原告杨鸿英与王明彩生前于1985年开始以夫妻名义同居生活，并生育两女儿王庆庆、王秀清，符合婚姻的实质构成要件，应按事实婚姻处理，两人的夫妻关系成立。王明彩去世后，原告杨鸿英、王庆庆、王秀清作为第一顺序的继承人对王明彩的遗产享有继承权。对于案涉房屋的所有权归属问题，综合审查该房屋取得的时间、经过及既成事实情况，王明彩与本村村民李希华之间的换约，系同一集体经济组织内部成员之间宅基地与房屋的置换，不违反法律及农村土地政策的规定，且经原告杨鸿英事后事实上的追认，应当认定有效，虽然未办理房屋产权变更手续，但均不影响案涉房屋产权的确认。该房屋的置换取得发生于原告杨鸿英与王王明彩事实婚姻关系存续期间，应当认定为王明彩与杨鸿英的夫妻共同财产。被告辩称王明彩置换所有的实产地基为村里通大路之前路东侧的老宅基地，且王明彩与杨鸿英结婚系入赘，借以主张王明彩置换的房屋为其个人财产，不符合现行婚姻法中关于结婚、共同财产的法律规定，法院依法不予采信。对于被告提交的王明彩遗嘱，遗嘱形式与见证人李凤喜的描述不符，且王明彩作为立遗嘱人未签字，对于遗嘱的真实性依据被告举证，法院无法认定，且王明彩遗嘱处分应属于杨鸿英共同财产

原告杨鸿英与王明彩生前于1985年开始以夫妻名义同居生活，并生育两女儿王庆庆、王秀清，符合婚姻的实质构成要件，应按事实婚姻处理，两人的夫妻关系成立。王明彩去世后，原告杨鸿英、王庆庆、王秀清作为第一顺序的继承人对王明彩的遗产享有继承权。对于案涉房屋的所有权归属问题，综合审查该房屋取得的时间、经过及既成事实情况，王明彩与本村村民李希华之间的换约，系同一集体经济组织内部成员之间宅基地与房屋的置换，不违反法律及农村土地政策的规定，且经原告杨鸿英事后事实上的追认，应当认定有效，虽然未办理房屋产权变更手续，但均不影响案涉房屋产权的确认。该房屋的置换取得发生于原告杨鸿英与王王明彩事实婚姻关系存续期间，应当认

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第1903号上诉人（原审被告）王明哲，男，汉族，居民。委托代理人鲍献永，山东上和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨鸿英，女，汉族，居民。被上诉人（原审原告）王庆庆，女，汉族，居民。被上诉人（原审原告）王秀清，女，汉族，居民。三被上诉人委托代理人张凤刚。上诉人王明哲因恢复原状纠纷一案，不服临沂市罗庄区人民法院（2014）临罗民一初字……