建设工程施工合同纠纷 （2017）苏08民初104号
裁判要旨
依法成立生效的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。歌山公司与奥泰公司签订的三份建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。一、关于涉案工程欠付工程款数额应当如何认定问题。在2018年2月2日的协议书中，歌山公司与奥泰公司一致确认涉案工程总价款为1.1亿元，截至2017年12月28日，已付工程款为6512万元（含抵房款），尚欠工程款为4488万元。扣除2018年4月28日支付的300万元后，奥泰公司目前尚欠付歌山公司工程款4188万元。二、关于歌山公司主张的利息应否支持问题。2018年2月2日的协议书约定，奥泰公司如未能在协议签订后一个月内将被抵房屋备案登记过户至歌山公司或歌山公司指定的第三人名下，或者不能支付完毕工程款的，则自协议签署之日起，奥泰公司须以4488万元工程款为本金按照月息1%向歌山公司支付利息，直至实际全额支付完毕或被抵房屋备案登记至歌山公司或歌山公司指定的第三人名下之日止。鉴
摘要
歌山建设集团有限公司与江苏玫苑房地产开发有限公司、江苏奥泰建设发展有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民初104号原告：歌山建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁西路107号。法定代表人：何向全，该公司董事长。委托诉讼代理人：麻万鹏、张晓宁，江苏郎盈律师事务所律师。被告：江苏玫苑房地产开发有限公司，住所地江苏省泗阳县众兴镇淮海中路（县太平洋宾馆三楼）。法定代表人：林延香，该公司总经理。被告：江苏奥泰建设发展有限公司，住所地江苏省淮安市淮……