财产损害赔偿纠纷 （2018）皖01民终4341号

权利人的财产受到不法侵害时，可要求侵权人赔偿损失。本案中，案涉房屋的主立管道与污水井无连接，排水主立管道污水从208室卫生间（1-3/D-F轴）支管倒溢，导致208室被淹受损，故区住建局作为案涉房屋建设方应对208室房屋水淹受损承担赔偿责任。而居安物业公司在本次事故中不存在过错，故驳回常松对居安物业公司的诉讼请求。关于常松诉请的损失，包括以下事项：1、乳胶漆、木地板、墙纸重新装饰费用，依据《价格鉴定意见书》上述损失共计20487元，予以确认；2、家具损失30000元，包括书柜和衣柜等家具。经评估机构现场实勘，书房柜子共计6组，书柜底部有被水浸泡后的起皮现象，部分有脱落，但评估机构无法对其价值的贬值情况作出具体的价值判断，因此，评估结果不包含此项，但由于该书柜确实存在受损情况，一审法院酌定该项损失为16000元；3、搬家费1200元、保洁人工费1800元、清理残旧地板人工费1500元、清洗地面消毒费2100元，合计为6600元，由于上述损失确属必要支出，故酌定支持5000元；4、住宿费2800元、误工费6000元，合计为8800元，通过常松提供的照片证明案涉房屋受损严重且无法居住，常松对

合肥市庐阳区住房和城乡建设局、常松财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民终4341号上诉人（原审被告）：合肥市庐阳区住房和城乡建设局，住所地安徽省合肥市庐阳区砀山路2666号。法定代表人：李政，局长。委托诉讼代理人：刘正梅，北京德恒（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常松，男，1964年9月29日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：张有玲（系常松妻子），住安徽省合肥市庐阳区。被上诉人……