房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终6819号

涉案合同虽系原告与华茂公司签订的，但被告系涉诉房屋的开发商，其与华茂公司合作开发建设涉诉房屋，合同中也明确约定了涉诉房屋的产权证由被告统一办理，且被告也认可由其负责办理产权证，需加盖公司印章，故被告负有协助原告办理涉诉房屋不动产转移登记手续的义务。本案中，原告已经依约履行了支付购房款的义务，并由相关单位出具了办理涉诉房屋不动产转移登记的相关手续，仅缺少被告在相关材料上加盖公司印章，但被告以原告尚欠涉诉房屋购房款及装修费为由不予加盖公司印章，致使原告无法办理涉诉房屋所有权转移登记手续，而该房屋差价及装修费问题系在合同履行完毕后因调换房屋所引发的，被告如认为双方就上述问题存在争议，应另行解决，被告以此为由拒绝为原告在办理涉诉房屋所有权转移登记手续上加盖公司印章，于法无据，故被告应协助原告办理涉诉房屋所有权转移登记手续，在相关材料上加盖印章。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审法院判决如下：本判决生效后十五日内，被告天津万盛置业发展有限公司协助原告杨占山办理坐落于天津市××堤路××房屋所有权转移登记

涉案合同虽系原告与华茂公司签订的，但被告系涉诉房屋的开发商，其与华茂公司合作开发建设涉诉房屋，合同中也明确约定了涉诉房屋的产权证由被告统一办理，且被告也认可由其负责办理产权证，需加盖公司印章，故被告负有协助原告办理涉诉房屋不动产转移登记手续的义务。本案中，原告已经依约履行了支付购房款的义务，并由相关单位出具了办理涉诉房屋不动产转移登记的相关手续，仅缺少被告在相关材料上加盖公司印章，但被告以原告尚欠涉诉房屋购房款及装修费为由不予加盖公司印章，致使原告无法办理涉诉房屋所有权转移登记手续，而该房屋差价及装修费问题系在合同履行完毕后因调换房屋所引发的，被告如认为双方就上述问题存在争议，应另行解决，被告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终6819号上诉人（原审被告）：天津万盛置业发展有限公司，住所地天津市南开区白堤路209号6层（科技园）。法定代表人：郁起，经理。委托诉讼代理人：赵中爱，该公司职工。委托诉讼代理人：金华，天津天关律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨占山，男，1956年10月20日出生，汉族，天津雄森国际贸易有限公司退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代……