物业服务合同纠纷 （2019）皖0504民初第2125号
裁判要旨
御景园物业公司与孙红萍签订的前期物业管理服务协议合法有效，应受法律保护。 御景园物业公司为小区提供了物业服务，孙红萍作为小区业主理应按约交纳物业费，其未按约交纳物业费用，应承担相应的民事责任。 御景园物业公司提供的服务存在瑕疵，不足以成为孙红萍拒交物业费的抗辩理由。 综合本案可适当减少孙红萍所要缴纳的物业服务费用，物业费按原收费标准酌减10％，即孙红萍按拖欠物业费8953元的90%的比例即8058元向御景园物业公司交纳物业费。 关于御景园物业公司要求孙红萍支付违约金的请求，因合同未明确约定物业费交纳的具体时间,滞纳金无法起算，故本院依法对此项诉请不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告孙红萍于本判决生效之日起十日内向原告马鞍山御景园物业管理有限公司支付所欠物业费8058元。
摘要
马鞍山御景园物业管理有限公司与孙红萍物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市雨山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0504民初第2125号原告：马鞍山御景园物业管理有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区马向路666号，统一社会信用代码913405006742453548法定代表人：饶栋平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐雪梅，该公司员工。 委托诉讼代理人：王凯，安徽华冶律师事务所律师。 被告：孙红萍，女，1968年7月15日生，汉族，住安徽省马鞍山市……