（2018）沪02民终4519号

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：对上海川海艺术书画中心的全部诉讼请求不予支持。一审案件受理费300元，减半收取150元，由上海川海艺术书画中心负担。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据查明的事实，川海中心既非恒森广场A幢南塔24楼70平方米房屋的业主，与恒笙公司亦无物业服务合同关系，因此，川海中心的诉请因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。川海中心的诉请可基于租赁合同关系向系争房屋业主提出，由业主行使相关权利；其也可依据与业主租赁合同的相关约定，行使承租人的相关权利。综上，一审法院对川海中心的诉讼请求不予支持，并无不当，本院予以维持。综上所述，川海中心的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上海川海艺术书画中心负担。本判决为终审判决。法官助理王磊审判长　　郑秀丽审判员　　王　伟审判员　　张晔军二〇一八年五月三十一日书记员　　吉　灵附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事

上海川海艺术书画中心与上海恒笙物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终4519号上诉人(原审原告)：上海川海艺术书画中心，住所地上海市静安区。法定代表人：张学宝，总经理。被上诉人(原审被告)：上海恒笙物业管理有限公司，住所地上海静安区。法定代表人：胡雯龙，董事长。委托诉讼代理人：张明明。上诉人上海川海艺术书画中心(以下简称川海中心)因与被上诉人上海恒笙物业管理有限公司(以下简称恒笙公司)纠纷一案，不服上海……