房屋租赁合同纠纷 （2017）渝0108民初11147号
裁判要旨
原告重庆市城投公租房建设有限公司与被告谢莉签订的《茶园城南家园商业配套房屋（商铺）租赁合同》是双方根据相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上成约的，该合同形式要件符合法律规定，内容没有违反法律的禁止性规定，故本院确认该合同合法有效。 故在租赁协议中，出租人须将租赁物交付承租人使用、收益，承租人有依约支付租金的义务。 本案中，被告拖欠原告租金，应向原告支付。 关于被告谢莉辩称未接房的意见。 本院认为，其一，接房和占有使用具有不同含义，即使未接房，若实际占有使用租赁物也应交纳相应租金。 其二，《项目接房通知单》上接房人处的签名虽非谢莉本人所签，但签字人同时在《个人工商户营业执照颁发及归档记录表》、《个体工商户注销登记申请书》上签署了“谢莉”，并在经营者一栏中填写经营者为谢莉，经，经营，经营地址为涉案房屋理工商登记信息需要本人的身份证等材料，故显而易见签字人与被告谢莉有千丝万缕之关系，此足以说明涉案房屋由被告使用。 其三，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 若被告谢莉认为
摘要
重庆市城投公租房建设有限公司与谢莉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0108民初11147号原告：重庆市城投公租房建设有限公司。 住所地重庆市渝中区中山三路**重庆投资大厦**，统一社会信用代码91500000554093288Q。 法定代表人：张映龙，总经理。 委托代理人:黄某，中豪律师事务所律师。 委托代理人:刘某，中豪律师事务所律师。 被告:谢莉，女，汉族，1987年12月29日出生，住址重庆市长寿区。 原……