房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂02民终1667号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”本案中，徐希霞与黄石市铁山区住房保障与房屋征收局签订《房屋协商搬迁补偿协议书》及徐希霞取得房屋搬迁款发生在2015年12月14日，诉讼时效期间应从此日开始计算，至牟秋菊、李青、李瑾2017年6月1日起诉之日，在诉讼时效期间的二年之内，故牟秋菊、李青、李瑾的起诉没有超过二年诉讼时效期间。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回牟秋菊、李青、李瑾全部诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审判决认定事实属实。本院认为，合法有效的合同，当事人均应依约忠实履行各自义务。本案中，诉争房屋原系李定芳生前与牟秋菊的共同财产，虽然李青、李瑾作为子女对该房屋享有继承份额，但牟秋菊与徐希霞签订的房屋买卖协议系合同双方真实意思表示，且随后牟秋菊交付了房屋，徐希霞支付了购房款，该房屋买卖协议已经实际履行。牟秋菊、李青、李瑾称诉争房屋需经共有人书面同意才能转让，是指房屋转让过程中不动产物权发生变动，从法律上规
摘要
牟秋菊、李青房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂02民终1667号上诉人（一审原告）：牟秋菊，女，1941年11月17日出生，汉族，住湖北省黄石市铁山区。上诉人（一审原告）：李青，女，1963年4月10日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。上诉人（一审原告）：李瑾，女，1961年8月18日出生，汉族，住上海市黄浦区。三上诉人共同委托诉讼代理人：黄开庭，湖北润丰律师事务所律师。被上诉人（一审被……