恢复原状纠纷 （2019）晋0213民初3708号
裁判要旨
原告大同市锐通佑家物业有限公司与大同市锐龙房地产开发有限责任公司签订的《物业管理服务聘用书》，原告大同市锐通佑家物业有限公司与被告秦某签订的《天锐益城物业管理公约》系双方真实意思表示，不违法法律禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务。 原告作为受托人有权对小区环境进行管理。 被告秦某未经规划部门许可或批准，私自在公共阳台上搭建临时建筑，影响小区整体环境，该行为违反了物业服务合同，构成私搭乱建，应予拆除，并恢复原状。 综上依据《中华人民共和国物权法》第八十一条、第八十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席判决如下：被告秦某于本判决生效后五日内拆除位于大同市天锐益城南区11楼1单元701室露台上的违章建筑，并恢复原状。 案件受理费200元，减半收取计100元，由被告秦某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审判员 李晨光 二0一九年八月十六日书记员 马晓茜 来自：www.ma
摘要
大同市锐通佑家物业有限公司与秦某恢复原状纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初3708号原告：大同市锐通佑家物业有限公司，住所地：大同市平城区魏都大道78号富临宝城综合楼A座16层1608号。 法定代表人：鲁某，总经理。 委托代理人：乔某，大同市真诚法律服务所法律工作者。 被告：秦某，女，汉族，1963年5月17日出生，居住地：大同市。 原告大同市锐通佑家物业有限公司诉被告秦某恢复原状纠纷一案，本院于2019年6……