恢复原状纠纷 （2019）晋02民终1011号

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，依法对未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑予以认定和处理。本案不属于人民法院民事受案范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回原告大同市锐通佑家物业有限公司的起诉。本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。本案中，上诉人与被上诉人签订有物业管理公约和物业管理服务协议，现上诉人认为被上诉人存在违反管理公约和物业管理服务协议的行为，要求被上诉人承担相应民事责任的诉讼请求，属于人民法院民事受理范围，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，一审法院应当对本案进行审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，依法对未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑予以认定和处理。本案不属于人民法院民事受案范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回原告大同市锐通佑家物业有限公司的起诉。本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停

山西省大同市中级人民法院民事裁定书（2019）晋02民终1011号上诉人(原审原告)：大同市锐通佑家物业有限公司，住所地大同市平城区魏都大道**富临宝城综合楼******。法定代表人：鲁继东，该公司总经理。被上诉人(原审被告)：秦银桃，女，1963年5月14日出生，汉族，住大同市。上诉人大同市锐通佑家物业有限公司因与被上诉人秦银桃恢复原状纠纷一案，不服山西省大同市平城区人民法院（2019）晋021……