恢复原状纠纷 （2013）怀中民一终字第449号

谢伟虽与光玉琳于2010年2月26日登记结婚为夫妻，光玉琳购买农副产品交易中心综合大楼1单元702商品房的时间为2011年8月16日，房屋业主为光玉琳。根据现行相关法律规定，不排除夫妻双方对财产（尤其是不动产等重大财产事项）的特别约定。本案没有证据证明谢伟单独或谢伟、光玉琳共同为本案房屋物业业主。光玉琳作为本案房屋物业业主，与此物权相关的权利应由业主光玉琳行使为宜。谢伟不是本案房屋物业业主，不宜单独作为本案物权相关诉讼的原告。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项之规定，裁定如下：驳回谢伟的起诉。案件受理费100元，退回谢伟。宣判后，谢伟不服向本院提起上诉称：一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款之规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续

谢伟虽与光玉琳于2010年2月26日登记结婚为夫妻，光玉琳购买农副产品交易中心综合大楼1单元702商品房的时间为2011年8月16日，房屋业主为光玉琳。根据现行相关法律规定，不排除夫妻双方对财产（尤其是不动产等重大财产事项）的特别约定。本案没有证据证明谢伟单独或谢伟、光玉琳共同为本案房屋物业业主。光玉琳作为本案房屋物业业主，与此物权相关的权利应由业主光玉琳行使为宜。谢伟不是本案房屋物业业主，不宜单独作为本案物权相关诉讼的原告。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项之规定，裁定如下：驳回谢伟的起诉。案件受理费100元，退回谢伟。宣

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）怀中民一终字第449号上诉人（原审原告）谢伟，男，1985年12月11日出生，土家族，个体户。被上诉人（原审被告）华融湘江银行股份有限公司怀化经开区支行，、58号门面）。法定代表人欧阳英，该行负责人。委托代理人詹淦均（特别授权），男，1966年2月16日出生，汉族，华融湘江银行股份有限公司怀化分行员工。被上诉人（原审被告）怀化市金利物业服务有限……