排除妨害纠纷 （2019）豫07民终3590号

本案为相邻通行纠纷。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十七条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，赵四海、王红建相邻而居，共用同一条出行道路，双方均应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则方便对方通行。在王红建提交的《关于共同使用和路的协议》中，关于该和路的使用已经明确载明“为扩大楼房使用面积，经甲乙双方共同协商，将原来共同使用的和路上建成楼房，楼上归五金厂使用，楼下为走廊（4米宽除王理德屋后滴水外）仍做为甲乙双方共同使用的和路，双方言明，此走廊为永久性和路，任何一方都不准无故停止对方使用。”该协议虽然是与案外人吴福兴签订的协议的，但该和路已经历史形成了共同使用性质，吴福兴现将房产出售给赵四海，赵四海作为房屋所有权人依法享有通行的权利。王红建称该条道路归其所有，另称赵四海购买的是集体土地或国有土地，该条道路的权属及土地性质并非人民法院民事案件的审理内容，根据处理相邻关系的原则，土地权属的确认并不妨碍相邻关系人享有通行权。《中华人民共和

本案为相邻通行纠纷。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十七条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，赵四海、王红建相邻而居，共用同一条出行道路，双方均应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则方便对方通行。在王红建提交的《关于共同使用和路的协议》中，关于该和路的使用已经明确载明“为扩大楼房使用面积，经甲乙双方共同协商，将原来共同使用的和路上建成楼房，楼上归五金厂使用，楼下为走廊（4米宽除王理德屋后滴水外）仍做为甲乙双方共同使用的和路，双方言明，此

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3590号上诉人（原审被告）：王红建，男，1969年3月17日出生，汉族，住延津县。被上诉人（原审原告）：赵四海，男，1968年8月12日出生，汉族，住延津县。上诉人王红建因与被上诉人赵四海排除妨害纠纷一案，不服河南省延津县人民法院（2019）豫0726民初1118号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月13日立案后，依法组成……