房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0103民初23837号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 本案，双方间的合同及附件、补充协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止规定，应为合法有效。 原、被告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》正文第六条明确约定了房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差双方需承担的责任，但该合同附件五《商品房买卖合同补充协议》又约定了最终结算面积以产权登记证记载的建筑面积为准，公摊的建筑面积若有差异，买卖双方不作任何补偿；《面积差补充协议》双方又约定经实际测绘确认后，按实测产权登记建筑面积确定总成交金额。 建筑面积包括套内面积和公摊面积两个部分。 在案涉房屋建筑面积和公摊面积误差被告无需赔偿原告的情况下，套内面积误差亦无需赔偿。 原、被告在合同附件五《商品房买卖合同补充协议》和《面积差补充协议》的相关约定已事实构成对《重庆市商品房买卖合同》正文第六条的变更。 《面积差补充协议》约定本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。 本院尊重双方的意思表示。 故原告要求退还面积差价款的请求，
摘要
张建英与重庆帝维美丽之冠投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初23837号原告：张建英，女，汉族，1974年8月1日出生，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：李君，重庆德裕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：税清平，重庆德裕律师事务所律师。 被告：重庆帝维美丽之冠投资有限公司，注册地重庆市北部新区经开园金渝大道83号附69号，现办公地重庆市渝中区中兴路228号38楼，统一社会信用代码9150……