不当得利纠纷 （2019）粤01民终23076号

江明公司诉请获得金门大厦项目三项权利无法执行，江明公司因此有权要求荔华公司返还案涉投资款。三、江明公司是为了维持金门大厦项目的继续履行，才向荔华公司支付案涉款项。在江明公司入驻前，金门大厦项目已没有资金，江明公司才会为了金门大厦项目的建设，分次汇款给荔华公司，江明公司提交的证据预收款单据载明其中90万元是江明公司给予荔华公司的拨款，不是包干费用。四、一审查明事实清楚，应当驳回荔华公司的上诉请求。江明公司没有与荔华公司签订合同，而是基于投资行为，将案涉款项交付给荔华公司。由于江明公司与和有公司、侯晓平、侯建国签订的合同已经没有履行可能，荔华公司无权继续占有江明公司支付的款项。五、关于诉讼时效。前案经过两审审理，江明公司的诉讼请求被驳回。江明公司应在2018年10月18日起知道权利受损，故江明公司本案起诉未超诉讼时效。江明公司投入大量人力物力才使金门大厦项目建设完毕，现在金门大厦项目已经销售完毕，江明公司有权要求荔华公司返回案涉100万元。江明公司一审诉讼请求为：1.判令荔华公司返还江明公司工程投资款合计100万元；2.判令荔华公司向江明公司支付工程投资款的利息（以100万元为本金，从20

江明公司诉请获得金门大厦项目三项权利无法执行，江明公司因此有权要求荔华公司返还案涉投资款。三、江明公司是为了维持金门大厦项目的继续履行，才向荔华公司支付案涉款项。在江明公司入驻前，金门大厦项目已没有资金，江明公司才会为了金门大厦项目的建设，分次汇款给荔华公司，江明公司提交的证据预收款单据载明其中90万元是江明公司给予荔华公司的拨款，不是包干费用。四、一审查明事实清楚，应当驳回荔华公司的上诉请求。江明公司没有与荔华公司签订合同，而是基于投资行为，将案涉款项交付给荔华公司。由于江明公司与和有公司、侯晓平、侯建国签订的合同已经没有履行可能，荔华公司无权继续占有江明公司支付的款项。五、关于诉讼时效。前

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终23076号上诉人（原审被告）：广州市荔华房地产开发有限公司，住所地广东省广州市荔湾区西华路132号。法定代表人：欧阳小进，该公司董事长。委托诉讼代理人：单金超，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东江明工贸发展有限公司，住所地广东省广州市天河区麓景路黄田直街1号广信商业中心附楼一楼。法定代表人：王晓全，该公司执行董事……