合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）鲁15执异13号

本案争议焦点问题是，异议人张生年关于撤销案涉土地房产拍卖的主张能否成立。本院于2014年10月10日对案涉土地进行了公开拍卖，并裁定确权给了买受人郝庆顺，程序合法，并无不当。案涉土地使用权自确权裁定送达之日已归郝庆顺享有。本院将案涉土地拍卖确权后，刘永奇、张生年申请法院按照不动产登记簿记载的内容将案涉土地作为国力公司的财产进行查封，没有法律效力。经本院查实，郝庆顺通过拍卖竞得的案涉土地使用权仍由国力公司实际控制，故本院依中通公司的申请将案涉土地使用权进行了查封，该查封系对被执行人国力公司实际控制财产进行的首次查封。作为首封法院，本院对案涉土地使用权进行拍卖，合法有据，异议人张生年关于撤销案涉土地房产拍卖的主张，不能成立。对张生年的异议请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回张生年的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长　　张广军审判员　　史兆锋审判员　　胡洪建二〇一九年五月十日法官助理汪桂荣书记员徐

本案争议焦点问题是，异议人张生年关于撤销案涉土地房产拍卖的主张能否成立。本院于2014年10月10日对案涉土地进行了公开拍卖，并裁定确权给了买受人郝庆顺，程序合法，并无不当。案涉土地使用权自确权裁定送达之日已归郝庆顺享有。本院将案涉土地拍卖确权后，刘永奇、张生年申请法院按照不动产登记簿记载的内容将案涉土地作为国力公司的财产进行查封，没有法律效力。经本院查实，郝庆顺通过拍卖竞得的案涉土地使用权仍由国力公司实际控制，故本院依中通公司的申请将案涉土地使用权进行了查封，该查封系对被执行人国力公司实际控制财产进行的首次查封。作为首封法院，本院对案涉土地使用权进行拍卖，合法有据，异议人张生年关于撤销案涉土

山东省聊城市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁15执异13号异议人（利害关系人）：张生年，男，1954年2月1日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。申请执行人：聊城中通房地产开发有限公司，住所地：聊城市经济开发区中华北路9号。统一社会信用代码913715007292744018。法定代表人：潘月忠，该公司总经理。被执行人：山东聊城国力机械制造有限公司，住所地：聊城经济开发区辽河路西段。统……