行政登记 （2019）浙08行终66号

不动产登记机构对原告申请的不动产不予登记的行为合法，复议机关的处理行为合法，原告的诉讼请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告江新富请求撤销被告开化县自然资源局作出的《不动产不予登记告知书》及开化县人民政府作出的开府复字〔2018〕13号《行政复议决定书》并为原告办理不动产登记的诉讼请求。案件受理费50元，由原告江新富负担。 上诉人江新富上诉称，1.一审法院采信证据不合法。开化资规局在作出不予登记告知时根本未收集也未告知、出示或说明不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划材料等不动产首次登记需要的材料，开化资规局只是在复议阶段向开化县人民政府提交了相关材料，但在作出行政行为时未收集，法院不得采信。被上诉人一审中提供的编号华2000（12）建设用地规划许可证及建（构）筑物定位验线记录表只有江武俊的名字，而当时陈彩珠并未去世，被上诉人擅自将陈彩珠名字删去不合法，该证据不应当采信。一审法院未采信已生效的（2001）开民一初字第506号民事判决书错误。该民事判决是根据建房协议在调查客观事实的基础上作出的对缴纳土地使用权出让金的判决。2

不动产登记机构对原告申请的不动产不予登记的行为合法，复议机关的处理行为合法，原告的诉讼请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告江新富请求撤销被告开化县自然资源局作出的《不动产不予登记告知书》及开化县人民政府作出的开府复字〔2018〕13号《行政复议决定书》并为原告办理不动产登记的诉讼请求。案件受理费50元，由原告江新富负担。 上诉人江新富上诉称，1.一审法院采信证据不合法。开化资规局在作出不予登记告知时根本未收集也未告知、出示或说明不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划材料等不动产首次登记需要的材料，开化资规局只是在复议阶段向开化县

浙江省衢州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙08行终66号 上诉人（原审原告）江新富，男，1960年4月3日出生，汉族，住浙江省开化县。 被上诉人（原审被告）开化县自然资源和规划局,住所地浙江省开化县芹阳办事处芹北路1号。 法定代表人张德平，局长。 委托代理人（特别授权代理）廖志明，开化县自然资源和规划局工作人员。 委托代理人王小亮，浙江新联新律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）……