房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）湘12民终2453号

本案属于房屋拆迁安置补偿合同纠纷。毛燕与市城建投签订《城市房屋拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思的表示，协议书内容未违反法律规定，应予以保护。毛燕依约向市城建投交付了被拆迁的房屋，市城建投应按协议书约定向毛燕支付补偿安置款、发放临时安置补助费，同时应将符合交房条件的安置房交付给毛燕，并由毛燕按约支付安置房的超面积差价。本案中，市城建投虽未能按约在2012年7月6日前将安置房交付给毛燕，但一直向毛燕支付临时安置补助费至2017年9月30日。2017年6月7日市城建投以完成安置房银行抵押释放工作达到交房条件为由发公告要求泰平盛世C栋安置户收房，并从2017年10月1日起停止发放过渡费。泰平盛世C栋安置楼为32层的一类高层建筑，市城建投交付该栋楼安置房时，该楼栋必须经消防验收合格并取得相关部门出具的消防验收合格证明。2017年8月该楼栋因未经消防验收擅自投入使用已被行政处罚。市城建投在本案中仍未向本院提供消防验收单位盖章认可的消防验收合格证明材料。故不能认定市城建投向毛燕交付的安置房消防验收已达到相关部门认可为合格。毛燕与市城建投在拆迁初偿安置协议中明确约定因市城建投的原因逾期提供期房安置的

本案属于房屋拆迁安置补偿合同纠纷。毛燕与市城建投签订《城市房屋拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思的表示，协议书内容未违反法律规定，应予以保护。毛燕依约向市城建投交付了被拆迁的房屋，市城建投应按协议书约定向毛燕支付补偿安置款、发放临时安置补助费，同时应将符合交房条件的安置房交付给毛燕，并由毛燕按约支付安置房的超面积差价。本案中，市城建投虽未能按约在2012年7月6日前将安置房交付给毛燕，但一直向毛燕支付临时安置补助费至2017年9月30日。2017年6月7日市城建投以完成安置房银行抵押释放工作达到交房条件为由发公告要求泰平盛世C栋安置户收房，并从2017年10月1日起停止发放过渡费。泰平盛世C栋

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘12民终2453号上诉人（原审被告）：怀化市城市建设投资有限公司（以下简称市城建投），住所地：湖南省怀化市鹤城区府前路（智慧大厦），统一社会信用代码：91431200717022485T。法定代表人：熊智勇，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴龙辉，湖南金州律师事务所律师。上诉人（原审原告）：毛燕，女，汉族，出生于1973年6月3日，户籍地：湖……