宅基地使用权纠纷 （2017）津01民终2992号

本案的争议焦点为：1.勤俭村一排12号宅基地使用权人是原告还是被告；2.被告是否负有返还40平米楼房的还迁利益的义务。根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该物权的证明。本案中，经一审法院调取村委会相关证据显示，勤俭村一排12号对应的建房用地使用证登记在被告名下，故上述宅基地及房屋的权利人系被告任志建。任志建与勤俭村委会签订的086号拆迁协议所对应的还迁利益、还迁楼房应归被告所有。原告主张宅基地使用权人系原告，根据土地管理法相关规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。如原告认为其对诉争的宅基地享有使用权，其可向相关人民政府寻求解决。在没有证据推翻被告的建房用地使用证情况下，原告主张上述宅基地及对应的还迁利益属于原告所有，事实及法律依据不足，一审法院不予支持。综上，原告诉讼请求证据不足，一审法院不予支持，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告许洪茹的诉讼请求。案件受理费80元，由原

本案的争议焦点为：1.勤俭村一排12号宅基地使用权人是原告还是被告；2.被告是否负有返还40平米楼房的还迁利益的义务。根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该物权的证明。本案中，经一审法院调取村委会相关证据显示，勤俭村一排12号对应的建房用地使用证登记在被告名下，故上述宅基地及房屋的权利人系被告任志建。任志建与勤俭村委会签订的086号拆迁协议所对应的还迁利益、还迁楼房应归被告所有。原告主张宅基地使用权人系原告，根据土地管理法相关规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。如原告认为其对诉争的宅基地享有使用权，其可向相关人民政府寻求解决。在没有证据推翻被告的建房

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终2992号上诉人(原审原告）：许洪茹，男，1944年5月15日，汉族，农民，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：张长水，天津林盛律师事务所律师。被上诉人(原审被告）：任志建，男，1949年11月4日生，汉族，农民，住天津市。任铁铮（父子关系），男，1978年12月18日出生，汉族，住天津市北辰区天穆镇秦渐辛村*排**号。上诉人许洪茹因与被上……