土地租赁合同纠纷 （2018）粤0608民初3612号
裁判要旨
本案属于租赁合同纠纷。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 依据上述法律规定，租赁合同签订之后，承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，承租人在租赁期间无正当理由不得拒付或迟延支付租金。 本案中，被告拖欠原告租金的事实清楚，被告未向原告交纳租金的行为构成违约，原告主张确认解除合同有事实和法律依据，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。” 本案中，由于合同自通知到达对方时解除，而原告在涉案租赁土地上张贴《解除合同通知书》，并不能证明该通知已到达被告，且原告并未提供证据证实其在本院于2019年4月1日向被告公告送达民事起诉状之前通知过被告解除合同，故原告要求解除《土地租赁合同》的通知是2019年4月1日到达被告，则原告与被告签订的《土地租赁合同
摘要
佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会下石洲经济合作社与刘国华土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0608民初3612号原告：佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会下石洲经济合作社，住所地广东省佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会下石洲村民小组，组织机构代码57241706-3。 负责人：唐志冰。 被告：刘国华，男，1965年3月19日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区，原告佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会下石洲经济合作社（以下简称下石洲经济……