民间借贷纠纷 （2021）鲁06民终5888号

（一）根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。”之规定，本案中，当事人之间签订涉案房屋买卖合同的目的是为涉案借款协议书提供担保，故本案应当按照民间借贷法律关系进行审理。（二）原告与两被告签订的借款协议书系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告向被告梁希良出借款项1000000元，被告梁希良取得借款后仅偿还了60000元的事实清楚。本案中，涉案借款协议书约定被告福讯公司作为担保人，对本案借款本金、利息及为实现债权而发生的相关费用承担无限连带偿还责任，但未约定保证期间，依据当时有效的原《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，保证期间为债务履行期限届满之日起六个月内，涉案借款于2020年7月30日到期，原告于2020年10月9日就本案诉请向烟台市芝罘区人民调解委员会申请调解，未超过六

（一）根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。”之规定，本案中，当事人之间签订涉案房屋买卖合同的目的是为涉案借款协议书提供担保，故本案应当按照民间借贷法律关系进行审理。（二）原告与两被告签订的借款协议书系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告向被告梁希良出借款项1000000元，被告梁希

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终5888号上诉人（原审被告）：梁希良，男，1978年9月1日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：梁希栋（系上诉人哥哥），住烟台市经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：孙辉，男，1976年3月12日出生，汉族，烟台国森木业有限公司工作人员，住烟台市芝罘区。原审被告：烟台福讯置业有限公司，住所地烟台市莱山区山海路117号内3号。法……