建设用地使用权纠纷 （2017）新02民初2号

三份合同对拆迁补偿费的支付期限约定前后不一致，需要综合分析予以认定。三份合同中有两处条款约定补偿拆迁安置费200000元在协议签订之日一次性付清，对其他应支付给陶乐公司的款项支付期限与《协议书》第三条第六项相同；《协议书》第三条第五项约定瑞鑫公司向陶乐公司支付拆迁补偿费8600000元，另补偿过渡安置费200000元，于协议签订之日一次性付清，同时又在该《协议书》第三条第六项约定该项目完成立项审批及所需"二证一书"后（即土建项目开始动工之日起10日内）支付本协议前条款约定的拆迁补偿费50%，办好商品房预售许可证10日内支付25%，余款在主体封顶后1个月内付清，但不晚于2010年12月31日。根据以上合同约定内容的逻辑关系分析，拆迁补偿费8600000元应与土地转让费、补偿款等在该项目完成立项审批及所需"二证一书"后（即土建项目开始动工之日起10日内）分期支付更符合双方签订合同时的本意。2、克拉玛依市城市规划管理局出具的《瑞鑫公司陶乐高层住宅规划设计条件》、克拉玛依发展和改革委员会出具的克发改函[2011]129号《关于同意市瑞鑫房地产开发公司拟建陶乐高层商住楼项目开展前期工作的函》、克

三份合同对拆迁补偿费的支付期限约定前后不一致，需要综合分析予以认定。三份合同中有两处条款约定补偿拆迁安置费200000元在协议签订之日一次性付清，对其他应支付给陶乐公司的款项支付期限与《协议书》第三条第六项相同；《协议书》第三条第五项约定瑞鑫公司向陶乐公司支付拆迁补偿费8600000元，另补偿过渡安置费200000元，于协议签订之日一次性付清，同时又在该《协议书》第三条第六项约定该项目完成立项审批及所需"二证一书"后（即土建项目开始动工之日起10日内）支付本协议前条款约定的拆迁补偿费50%，办好商品房预售许可证10日内支付25%，余款在主体封顶后1个月内付清，但不晚于2010年12月31日。根

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新02民初2号原告（反诉被告）：克拉玛依市瑞鑫房地产开发有限责任公司，住所地克拉玛依市东郊路副**，组织机构代码：72232XXXX。法定代表人：魏杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏鲲峰，男，汉族，1971年3月21日出生，该公司副总经理，住克拉玛依区天池南小区******，身份证号码：×××。委托诉讼代理人：尹秀荣，新疆尹秀荣……