房屋买卖合同纠纷 （2017）粤18民辖终186号

本案是房屋买卖合同纠纷。本案双方当事人虽在《房屋买卖合同》中约定争议的处理方式为“提交清新区仲裁机构仲裁”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第六条亦规定“仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构”，但清新区没有仲裁机构，不符合上述规定的情形，故本案应视为当事人没有选定仲裁机构，且事后又没有达成补充协议。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效”的规定，应认定双方当事人达成的仲裁协议无效。因此，原审法院对本案具有管辖权，其裁定驳回上诉人的管辖异议并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　邓有添审判员　　曾文东审判员　　罗文雄二〇一七年九月六日书记员　　金　鑫 关注

本案是房屋买卖合同纠纷。本案双方当事人虽在《房屋买卖合同》中约定争议的处理方式为“提交清新区仲裁机构仲裁”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第六条亦规定“仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构”，但清新区没有仲裁机构，不符合上述规定的情形，故本案应视为当事人没有选定仲裁机构，且事后又没有达成补充协议。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效”的规定，应认定双方当事人达成的仲裁协议无效。因此，原审法院对本案具有管辖

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤18民辖终186号上诉人(原审被告)：林佳伟，女，汉族，1980年4月25日出生，住广州市。被上诉人(原审原告)：李化化，女，汉族，1984年7月15日出生，住湖北省天门市。被上诉人(原审原告)：唐晓锋，男，汉族，1980年7月27日出生，住湖北省天门市。原审第三人：倪姗，女，汉族，1983年2月19日出生，住河南省。上诉人林佳伟因与被上诉人……